1.购房者具备的资格:凡是加拿大籍公民和持有长期居住证的外籍公民及持有合法护照且在签证有效内的外国公民,均有权并允许在加拿大置业购买房屋。

2.购房时需要的文件及证件：购房时购买者需提供加拿大身份证，或加拿大长期居住证，或在签证有效期内的合法护照即可。

3.购房贷款时需要的文件及证件:

①.本人的加拿大驾驶执照，或本人的加拿大长期居住证（枫叶卡），或本人在有效签证期内的合法护照。

②.本人有效的加拿大银行账户月结单。

③.本人在银行的信用历史证明(如果没有加拿大银行的信用历史，有时需提供中国国内银行的信用历史证明)。

④.出示首期付款的资金证明。有的银行只要求您的这笔款项在交接前30天汇入加拿大的银行账号即可。(首付金额是房款的5%到30%不等，取决于购房者的个人情况)。