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房地产投资常见的几种方式

①.购买自住房。在房屋市场价格低迷时买进, 上涨时售出变现。增值的部分免交收入所得税.

②.购买半自住半出租型房屋。 租金可抵部分或全部按揭贷款和地税, 以后也可以售出变现. 在 温莎大学和圣克莱尔学院周边地区有许多的房屋就用作投资用途, 一半或者完全出租给在校学生。

③.投资住宅房. 低价购买旧房, 翻修后转售, 扣除装修费用及税费, 赚取其中的差价. 也可以将房屋整套出租, 以租金支付各种开销, 完全以租养房. 或者购买期房,预付定金获得新盘。 房屋建好后出手转卖, 也会有利润.

④.购买商铺经营或出租, 经营或出租的收入用来还清贷款及其他费用. 以后转卖物业, 房产本身及增值部分就是一笔相当可观的投资回报.

⑤.选购位置好的空地, 精心设计, 再建新屋出售, 投资回报率很高. 或者空地升值时待机售出.

⑥.购买公寓楼房, 写字楼, 或者商场, 委托管理出租, 房价上升时, 转卖升值. 目前温莎地区的房地产市场是典型的买方市场, 无论是公寓楼还是小型多单元楼房, 投资回报率可以达到8% - 12% 甚至更高的比率。

⑦.购买工业用房, 申请重新规划, 做商业出租, 利润颇丰。

⑧.作住宅区地产项目开发。

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(加元)
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(500-1000加币)
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(首付小于20%需缴纳)
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(首套房免2000加元转让税)
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(卖方已经交付的地税、水电费等)
207,800.00(加元)